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Gestion immobilière
Des solutions complètes de gestion d'associations et de biens, pour investir dans l'immobilier sans le gérer vous-même.
Présentation du service
Valorisez votre communauté. Retrouvez du temps.
SMAART Company propose une gestion complète des associations de propriétaires et des biens immobiliers, adaptée à chaque aspect de votre communauté. Nos professionnels expérimentés gèrent la complexité pour vous offrir un quartier dynamique, des finances transparentes et des échanges fluides avec les résidents.
Notre engagement dépasse l'efficacité opérationnelle. Nous encourageons et appliquons des pratiques écologiques, des améliorations énergétiques à la réduction des déchets, pour le bien-être présent et l'avenir durable de votre communauté.
S'associer à SMAART Company, c'est plus qu'une gestion efficace : c'est améliorer la qualité de vie de chaque résident et préserver l'héritage de la communauté.
Supervision complète
De l'entretien aux prestataires, nous gérons chaque détail opérationnel.
Finances transparentes
Des rapports clairs et exacts pour que conseils et propriétaires connaissent toujours leur situation.
Relations avec les résidents
Des réponses rapides et un règlement des différends pour des résidents satisfaits et impliqués.
Prêt à commencer ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nos services de gestion immobilière peuvent aider votre organisation à prospérer.
1-800-382-1040
info@smaartcompany.com
Lun.–ven. : 9 h–17 h
Découvrez
Ce que nous
proposons
Notre gamme complète de services de gestion immobilière, chacun conçu pour organiser vos finances et faire avancer votre entreprise.
06
Services disponibles
08
Fonctionnalités incluses
Solutions spécialisées
1
Gestion des associations et copropriétés
2
Supervision commerciale et résidentielle
Immobilier commercial
Gestion stratégique des commerces et bureaux pour optimiser les régularisations de charges communes (CAM) et fidéliser les locataires.
Immobilier résidentiel
Gestion déléguée des petits immeubles et maisons individuelles, de la location à l'entretien préventif.
Transparence financière
Des registres comptables complets et ponctuels pour chaque bien, car gérer l'immobilier signifie aussi gérer les comptes.
Gestion des prestataires et de l'entretien
La tranquillité grâce à des prestataires coordonnés et à des calendriers d'entretien préventif réguliers.
Inclus dans toutes les formules
Gestion des communautés HOA et COA
Supervision de biens résidentiels et commerciaux
Coordination de l'entretien et gestion des prestataires
Reporting financier et gestion budgétaire
Encaissement des loyers et gestion des impayés
Préparation des baux et relations locataires
Respect des lois de Floride sur les copropriétés et HOA
États des lieux d'entrée et de sortie
Notre méthode
Notre collaboration avec vous
01
Intégrer
Nous intégrons le bien dans notre système, avec comptes, registres et documents.
02
Gérer
Nous prenons en charge l'entretien, les prestataires et les échanges quotidiens avec les résidents.
03
Rendre compte
Nous fournissons des états financiers mensuels transparents, des journaux d'entretien et un appui aux réunions du conseil.
04
Optimiser
Nous repérons économies, améliorations des processus et initiatives durables.
05
Protéger
Nous assurons le respect des lois de Floride applicables et des documents régissant la HOA.
Questions fréquentes
Questions et
réponses
Trouvez les réponses aux questions les plus fréquentes : gestion immobilière.
Nous gérons HOA, associations de copropriétaires, locations résidentielles et petits immeubles commerciaux dans le sud de la Floride.
Résidents et membres du conseil soumettent leurs demandes dans notre système. Nous coordonnons les prestataires agréés, supervisons les travaux et présentons les coûts au conseil.
Oui. Nous préparons les états mensuels, gérons les comptes bancaires, traitons les appels de charges, suivons les impayés et aidons à préparer le budget annuel.
Notre équipe détient les licences CAM de gestionnaire d'association communautaire exigées en Floride pour les communautés de plus de 10 logements ou aux budgets supérieurs à 100 000 $.
Les HOA et COA paient un forfait mensuel selon leur taille et le périmètre. La gestion locative résidentielle représente généralement de 8% à 10% des loyers encaissés, avec des frais de location et renouvellement clairement annoncés à l’avance et jamais de majoration cachée des factures prestataires.
Confiez votre bien à SMAART
Des HOA aux locations résidentielles, SMAART Company apporte la gestion professionnelle méritée pour investir en confiance.
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