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Gestione immobiliare
Soluzioni complete per associazioni e immobili, per investire senza gestirli personalmente.
Panoramica del servizio
Valorizza la comunità. Riprendi il tuo tempo.
SMAART Company offre una gestione completa di associazioni di proprietari e immobili, su misura per ogni aspetto della comunità. I nostri professionisti esperti gestiscono la complessità per offrirti un quartiere vivo, finanze trasparenti e relazioni fluide con i residenti.
L'impegno va oltre l'efficienza operativa. Promuoviamo e applichiamo pratiche ecologiche, dai miglioramenti energetici alla riduzione dei rifiuti, investendo nel benessere attuale e nel futuro sostenibile della comunità.
Collaborare con SMAART Company significa più di una gestione efficiente: significa migliorare la qualità di vita di ogni residente e preservare il patrimonio della comunità.
Supervisione completa
Dalla manutenzione ai fornitori, gestiamo ogni dettaglio operativo.
Finanze trasparenti
Report chiari e precisi perché consigli e proprietari conoscano sempre la situazione.
Rapporti con i residenti
Comunicazione tempestiva e risoluzione dei conflitti per residenti soddisfatti e coinvolti.
Pronto per iniziare?
Contattaci oggi per scoprire come i nostri servizi di gestione immobiliare possono aiutare la tua organizzazione a prosperare.
1-800-382-1040
info@smaartcompany.com
Lun.–ven.: 9:00–17:00
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Cosa
offriamo
La nostra gamma completa di servizi di gestione immobiliare, ciascuno pensato per mantenere le tue finanze organizzate e far progredire la tua attività.
06
Servizi disponibili
08
Funzionalità incluse
Soluzioni specializzate
1
Gestione di associazioni e condomini
2
Supervisione commerciale e residenziale
Immobili commerciali
Gestione strategica di negozi e uffici per ottimizzare i conguagli delle spese comuni (CAM) e la fidelizzazione dei conduttori.
Immobili residenziali
Gestione delegata di piccoli edifici e case unifamiliari, dalla locazione alla manutenzione preventiva.
Trasparenza finanziaria
Registri contabili completi e puntuali per ogni immobile, perché gestire il patrimonio significa anche gestire i conti.
Gestione fornitori e manutenzione
Tranquillità con fornitori coordinati e programmi regolari di manutenzione preventiva.
Incluso in tutti i pacchetti
Gestione delle comunità HOA e COA
Supervisione di immobili residenziali e commerciali
Coordinamento della manutenzione e gestione fornitori
Rendicontazione finanziaria e gestione del budget
Riscossione dei canoni e gestione degli insoluti
Preparazione dei contratti e rapporti con i conduttori
Rispetto delle leggi della Florida su condomini e HOA
Ispezioni d'ingresso e uscita
Il nostro processo
Come lavoriamo con te
01
Inserire
Trasferiamo l'immobile nel nostro sistema con conti, registri e documenti.
02
Gestire
Curiamo manutenzione, fornitori e comunicazione quotidiana con i residenti.
03
Rendicontare
Forniamo prospetti mensili trasparenti, registri di manutenzione e supporto alle riunioni del consiglio.
04
Ottimizzare
Individuiamo risparmi, miglioramenti dei processi e iniziative sostenibili.
05
Proteggere
Assicuriamo il rispetto delle leggi applicabili della Florida e dei documenti che regolano la HOA.
Domande frequenti
Domande e
risposte
Trova le risposte alle domande più frequenti: gestione immobiliare.
Gestiamo HOA, associazioni condominiali, locazioni residenziali e piccoli edifici commerciali nel sud della Florida.
Residenti e consiglieri inviano richieste nel nostro sistema. Coordiniamo fornitori approvati, supervisioniamo i lavori e presentiamo i costi al consiglio.
Sì. Prepariamo prospetti mensili, gestiamo conti bancari, elaboriamo quote, seguiamo gli insoluti e supportiamo il budget annuale.
Il team possiede le licenze CAM di gestore di associazioni comunitarie richieste dalla Florida per comunità con oltre 10 unità o budget superiori a $100.000.
HOA e COA hanno canoni mensili fissi secondo dimensioni e ambito. La gestione residenziale costa in genere dall'8% al 10% dei canoni riscossi, con commissioni chiare per locazione e rinnovo comunicate in anticipo e mai maggiorazioni nascoste sulle fatture fornitori.
Affida il tuo immobile a SMAART
Dalle HOA alle locazioni residenziali, SMAART Company offre la gestione professionale meritata per investire con fiducia.
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