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Consultoria empresarial
Orientação estratégica para ajudar a sua empresa a ultrapassar desafios e aproveitar oportunidades de crescimento.
Saiba maisServiços de gestão
Gestão imobiliária
Soluções completas de gestão de associações e imóveis, para investir sem ter de gerir pessoalmente.
Visão geral do serviço
Valorize a comunidade. Recupere o seu tempo.
A SMAART Company oferece gestão integral de associações de proprietários e imóveis, adaptada a todos os aspetos da comunidade. Os nossos profissionais experientes tratam da complexidade para beneficiar de uma comunidade próspera, finanças transparentes e relações fluidas com os residentes.
O compromisso vai além da eficiência operacional. Promovemos e aplicamos práticas ecológicas, de melhorias energéticas à redução de resíduos, investindo no bem-estar atual e no futuro sustentável da comunidade.
Trabalhar com a SMAART Company significa mais do que uma gestão eficiente: significa melhorar a qualidade de vida de cada residente e proteger o legado da comunidade.
Supervisão integral
Da manutenção aos fornecedores, tratamos de cada detalhe operacional.
Finanças transparentes
Relatórios claros e rigorosos para que direções e proprietários conheçam sempre a situação.
Relações com residentes
Comunicação rápida e resolução de conflitos para residentes satisfeitos e envolvidos.
Pronto para começar?
Contacte-nos hoje para saber como os nossos serviços de gestão imobiliária podem ajudar a sua organização a prosperar.
1-800-382-1040
info@smaartcompany.com
Seg.–sex.: 9h–17h
Explorar
O que
oferecemos
A nossa gama completa de serviços de gestão imobiliária, cada um concebido para manter as suas finanças organizadas e a sua empresa a avançar.
06
Serviços disponíveis
08
Funcionalidades incluídas
Soluções especializadas
1
2
Supervisão comercial e residencial
Imóveis comerciais
Gestão estratégica de comércio e escritórios para otimizar acertos de encargos comuns (CAM) e retenção de arrendatários.
Imóveis residenciais
Gestão delegada de pequenos edifícios e moradias, do arrendamento à manutenção preventiva.
Transparência financeira
Registos contabilísticos completos e pontuais para cada imóvel, porque gerir imobiliário também significa gerir as contas.
Gestão de fornecedores e manutenção
Tranquilidade com fornecedores coordenados e calendários regulares de manutenção preventiva.
Incluído em todos os pacotes
Gestão de comunidades HOA e COA
Supervisão de imóveis residenciais e comerciais
Coordenação da manutenção e gestão de fornecedores
Relatórios financeiros e gestão orçamental
Cobrança de rendas e gestão de dívidas
Preparação de contratos e relações com arrendatários
Cumprimento das leis da Florida sobre condomínios e HOA
Vistorias de entrada e saída
O nosso processo
Como trabalhamos consigo
01
Integrar
Integramos o imóvel no nosso sistema, incluindo contas, registos e documentação.
02
Operar
Gerimos pedidos de manutenção, fornecedores e comunicação diária com residentes.
03
Reportar
Fornecemos demonstrações mensais transparentes, registos de manutenção e apoio às reuniões da direção.
04
Otimizar
Identificamos poupanças, melhorias dos processos e iniciativas sustentáveis.
05
Proteger
Asseguramos o cumprimento das leis aplicáveis da Florida e dos documentos que regem a HOA.
Perguntas frequentes
Perguntas e
respostas
Encontre respostas às perguntas mais frequentes sobre gestão imobiliária.
Gerimos HOA, associações de condomínios, imóveis de arrendamento residencial e pequenos edifícios comerciais no sul da Florida.
Residentes e dirigentes apresentam pedidos no sistema. Coordenamos fornecedores aprovados, supervisionamos o trabalho e comunicamos os custos à direção.
Sim. Preparamos demonstrações mensais, gerimos contas bancárias, processamos quotas, acompanhamos dívidas e apoiamos o orçamento anual.
A equipa detém as licenças CAM de gestor de associações comunitárias exigidas pela Florida para gerir comunidades com mais de 10 unidades ou orçamentos superiores a $100.000.
As HOA e COA têm mensalidades fixas segundo dimensão e âmbito. A gestão de arrendamento residencial custa habitualmente 8% a 10% das rendas cobradas, com valores claros de arrendamento e renovação indicados antecipadamente, sem acréscimos ocultos nas faturas de fornecedores, nunca.
Confie o imóvel à SMAART
Das HOA ao arrendamento residencial, a SMAART Company oferece a gestão profissional merecida para investir com confiança.
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