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Consultoría empresarial
Orientación estratégica para afrontar retos y aprovechar oportunidades de crecimiento.
Más informaciónServicios de administración
Gestión de propiedades
Soluciones integrales para asociaciones y propiedades, para invertir en inmuebles sin tener que administrarlos usted mismo.
Descripción del servicio
Mejore su comunidad. Recupere su tiempo.
SMAART Company ofrece soluciones integrales de administración de asociaciones de propietarios y propiedades, adaptadas a cada aspecto de su comunidad. Deje que nuestros profesionales experimentados gestionen lo complejo mientras disfruta de un vecindario próspero, finanzas transparentes y relaciones fluidas con los residentes.
Nuestro compromiso va más allá de operar con eficiencia. Promovemos y aplicamos prácticas sostenibles, desde mejoras de eficiencia energética hasta reducción de residuos, invirtiendo en el bienestar actual y el futuro sostenible de su comunidad.
Asociarse con SMAART Company significa más que administrar con eficiencia: significa mejorar la calidad de vida de cada residente y proteger el legado de su comunidad.
Supervisión integral
Desde mantenimiento hasta proveedores, nos ocupamos de cada detalle operativo.
Finanzas transparentes
Informes financieros claros y precisos para juntas y propietarios, para que siempre sepan cuál es su situación.
Relaciones con residentes
Comunicación ágil y resolución de conflictos que mantienen a los residentes satisfechos y comprometidos.
¿Está listo para comenzar?
Contáctenos hoy para hablar de cómo nuestros servicios de gestión de propiedades pueden ayudar a prosperar a su organización.
1-800-382-1040
info@smaartcompany.com
Lun.–vie.: 9:00 a. m.–5:00 p. m.
Explore
Lo que
ofrecemos
Nuestra gama completa de servicios de gestión de propiedades: cada uno diseñado para mantener sus finanzas organizadas y su negocio en marcha.
06
Servicios disponibles
08
Características incluidas
Soluciones especializadas
1
Administración de asociaciones y condominios
2
Supervisión comercial y residencial
Propiedades comerciales
Gestión estratégica de comercios y oficinas que optimiza las conciliaciones de gastos comunes (CAM) y la retención de inquilinos.
Propiedades residenciales
Administración delegada de inmuebles multifamiliares y viviendas unifamiliares, desde alquileres hasta mantenimiento preventivo.
Transparencia financiera
Registros contables completos y puntuales de cada propiedad, porque gestionar inmuebles también implica gestionar sus cuentas.
Gestión de proveedores y mantenimiento
Tranquilidad con proveedores coordinados y calendarios periódicos de mantenimiento preventivo.
Incluido en todos los paquetes
Administración de comunidades HOA y COA
Supervisión de propiedades residenciales y comerciales
Coordinación del mantenimiento y gestión de proveedores
Informes financieros y gestión presupuestaria
Cobro de alquileres y gestión de morosidad
Preparación de contratos y relaciones con inquilinos
Cumplimiento de las leyes de condominios y HOA de Florida
Inspecciones de entrada y salida
Nuestro proceso
Cómo trabajamos con usted
01
Incorporar
Integramos su propiedad en nuestro sistema de administración, con cuentas, registros y documentos.
02
Operar
Gestionamos las operaciones diarias: solicitudes de mantenimiento, proveedores y comunicación con residentes.
03
Informar
Entregamos estados financieros mensuales transparentes, registros de mantenimiento y apoyo a reuniones de junta.
04
Optimizar
Identificamos ahorros, mejoras de procesos e iniciativas sostenibles.
05
Proteger
Aseguramos el cumplimiento de las leyes de Florida aplicables y de los documentos rectores de la HOA.
Preguntas frecuentes
Preguntas y
respuestas
Obtenga respuestas a las preguntas más frecuentes sobre gestión de propiedades.
Administramos HOA, asociaciones de condominios, viviendas de alquiler y edificios comerciales pequeños en el sur de Florida.
Residentes y miembros de junta envían solicitudes por nuestro sistema. Coordinamos proveedores aprobados, supervisamos los trabajos e informamos sus costos a la junta.
Sí. Preparamos estados mensuales, gestionamos cuentas bancarias de la asociación, procesamos cuotas, damos seguimiento a la morosidad y apoyamos el presupuesto anual.
Nuestro equipo cuenta con las licencias CAM de administrador de asociaciones comunitarias que exige Florida para gestionar comunidades de más de 10 unidades o con presupuestos superiores a $100,000.
Las HOA y COA tienen cuotas mensuales fijas según tamaño y alcance. La administración de alquileres residenciales suele costar del 8% al 10% del alquiler cobrado, con honorarios claros de arrendamiento y renovación comunicados de antemano y sin recargos ocultos en facturas de proveedores, nunca.
Deje su propiedad a SMAART
Desde HOA hasta alquileres residenciales, SMAART Company ofrece la administración profesional que su comunidad merece para invertir con confianza.
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