Construcción y contratación de obras

La contabilidad de construcción implica el reconocimiento de ingresos de contratos de larga duración (métodos de porcentaje de realización o contrato terminado), el seguimiento de costos de obra en múltiples proyectos activos, los cuadros de obras en curso, la gestión de retenciones y los requisitos de fianzas. Son métodos especializados para los que los contadores generales no están formados, y los errores pueden afectar directamente a su capacidad de obtener fianzas y a la rentabilidad de los proyectos.

Un cuadro de obras en curso (WIP) compara los costos reales incurridos y los ingresos reconocidos de cada proyecto con el total estimado. Revela situaciones de sobrefacturación e infrafacturación, identifica proyectos que pierden dinero y es un componente esencial de los estados financieros para compañías de fianzas y prestamistas.

Sí. SMAART prepara estados financieros con el formato específico exigido por las compañías de fianzas, que demuestran la solidez del capital de trabajo, la gestión de la cartera de obras pendientes y posiciones precisas de obras en curso. Trabajamos directamente con su agente de fianzas para presentar la situación financiera más sólida posible.

Por supuesto. Procesamos nóminas certificadas para proyectos sujetos a la Ley Davis-Bacon o a requisitos estatales de salario prevaleciente, garantizamos clasificaciones salariales adecuadas y preparamos toda la documentación de cumplimiento exigida.

El método retrospectivo es un requisito del IRS para contratistas que utilizan la contabilidad por porcentaje de realización en contratos de larga duración. Cuando finaliza un contrato, deben comparar el beneficio real con el beneficio estimado utilizado durante el contrato y calcular los intereses a pagar al IRS o a recibir de este por las diferencias en el momento de tributación. SMAART gestiona estos complejos cálculos como parte de nuestros servicios de cumplimiento fiscal para construcción.