Immobilier et propriété

Une étude de ségrégation des coûts est une analyse technique d'ingénierie qui reclasse les composants d'un bâtiment dans des catégories d'amortissement plus courtes (5, 7 et 15 ans au lieu de 27,5 ou 39 ans). Elle accélère les déductions d'amortissement et peut générer d'importantes économies fiscales pendant les premières années de détention, souvent des dizaines ou centaines de milliers de dollars.

Oui. SMAART coordonne tous les aspects financiers des échanges 1031 de biens de même nature, notamment les délais d'identification, l'analyse du bien de remplacement, le calcul du boot et les déclarations fiscales. Nous travaillons avec des intermédiaires qualifiés pour assurer la bonne exécution de chaque échange dans les délais de l'IRS.

Absolument. Nous proposons la comptabilité des sociétés de personnes, la préparation des K-1, les rapports aux investisseurs, les calculs de distribution en cascade et les états financiers du fonds pour les organisateurs d'investissements immobiliers syndiqués et gestionnaires de fonds de toutes tailles.

Notre équipe gère les déclarations propres à chaque État, l'analyse de nexus fiscal, les évaluations d'impôt sur la propriété et les stratégies de recours pour les portefeuilles couvrant plusieurs juridictions. Nous veillons à votre conformité et à l'absence de paiements excessifs dans chaque État.

Les zones d'opportunité sont des secteurs de recensement désignés où les investisseurs peuvent différer et réduire les impôts sur les plus-values en investissant dans des fonds de zones d'opportunité qualifiés. SMAART vous aide à évaluer les opérations, structurer des investissements conformes et suivre les durées de détention requises pour maximiser les avantages fiscaux.