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Conseil en entreprise
Des conseils stratégiques pour aider votre entreprise à surmonter les difficultés et à saisir les occasions de croissance.
En savoir plusServices de gestion
Transparence financière
Des registres comptables complets et ponctuels pour chaque bien, car gérer l'immobilier signifie aussi gérer les comptes.
Une comptabilité immobilière vraiment fiable
Chaque bien est une entreprise, et chaque entreprise a besoin de comptes bien tenus. SMAART Company assure une gestion financière spécialisée pour les biens locatifs, les associations de propriétaires (HOA) et les immeubles commerciaux, afin que propriétaires, conseils et investisseurs disposent des informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées.
Du suivi mensuel des recettes et dépenses aux déclarations fiscales de fin d'année, notre équipe veille à ce que chaque dollar soit comptabilisé, chaque rapport remis à temps et chaque décision financière étayée par des données exactes.
Nous intégrons la comptabilité de vos biens à votre situation financière globale, pour vous éviter de rapprocher plusieurs systèmes ou de rechercher des pièces manquantes.
Orientations principales
Des écritures exactes
Rapports mensuels
Des comptes prêts pour la fiscalité
À votre disposition
Étapes opérationnelles
01
Connecter
Relier les comptes de vos biens et donner accès aux flux bancaires et aux pièces existantes.
02
Organiser
Remettre en ordre les écritures historiques et établir un plan comptable propre à chaque bien.
03
Suivre
Enregistrer en temps réel toutes les recettes, dépenses et distributions aux propriétaires.
04
Rendre compte
Fournir les dossiers financiers mensuels et les rapports ponctuels nécessaires.
05
Fermer
Préparer les documents fiscaux annuels et accompagner votre CPA pendant la période déclarative.
Une mauvaise comptabilité immobilière coûte cher
Des pièces manquantes, des rapports tardifs et des comptes désorganisés entraînent des déductions perdues, des contrôles de l'IRS, des litiges avec les investisseurs et des retards de refinancement dont le coût dépasse largement celui d'une comptabilité professionnelle.
Services et résultats inclus
Suivi mensuel des recettes et dépenses
États des loyers et suivi des impayés
Rapprochement bancaire et des cartes de crédit
Gestion des distributions aux propriétaires
Préparation des documents fiscaux de fin d'année (1099)
Rapports sur les écarts entre budget et réalisé
Comptabilité des fonds de réserve pour les HOA et COA
Intégration avec QuickBooks et les plateformes de gestion immobilière
Des comptes clairs renforcent la confiance des investisseurs.
Des données financières exactes et ponctuelles protègent votre investissement, simplifient la période fiscale et apportent la transparence attendue par les prêteurs et partenaires.
Questions fréquentes
Questions et
réponses
Trouvez les réponses aux questions les plus fréquentes : transparence financière.
Oui. Nous assurons la gestion financière de maisons individuelles louées, de duplex, de petits immeubles collectifs et de portefeuilles entiers. Chaque bien bénéficie d'un suivi distinct de son résultat.
Nous travaillons avec QuickBooks, AppFolio, Buildium et les autres grandes plateformes de gestion immobilière. Nous nous adaptons à vos outils ou recommandons la solution la plus adaptée à votre portefeuille.
La comptabilité immobilière comprend le suivi des loyers, le rapprochement des charges des parties communes (CAM), la gestion des réserves, les distributions aux propriétaires et la préparation des formulaires 1099 : des processus spécialisés que la tenue comptable générale ne couvre pas.
Absolument. Nous préparons des dossiers personnalisés comprenant le rendement des liquidités investies, l'analyse du taux de capitalisation et des synthèses de distributions adaptées à votre société de personnes ou LLC.
Obtenez une vision financière claire de vos biens
SMAART applique à vos biens la rigueur comptable que vous attendez pour votre entreprise : exactitude, ponctualité et préparation fiscale.
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Services fiscaux
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