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Gestion des prestataires et de l'entretien
La tranquillité d'esprit grâce à une gestion coordonnée des prestataires et à une maintenance préventive régulière qui protège la valeur de votre bien.
Une maintenance soignée, des prestataires fiables
Entretenir un bien ne consiste pas seulement à réparer les pannes : il s'agit de prévenir les problèmes avant qu'ils deviennent des urgences coûteuses. SMAART Company gère l'ensemble de vos prestataires et des opérations d'entretien pour maintenir vos biens en excellent état toute l'année.
Nous sélectionnons et gérons chaque relation avec les prestataires, négocions des prix compétitifs, garantissons la qualité des travaux et tenons un calendrier préventif qui prolonge la durée de vie des équipements essentiels de votre bien.
Qu'il s'agisse de jardinage courant, de plomberie en urgence ou du remplacement complet d'une toiture, SMAART coordonne chaque détail pour vous éviter de relancer les entreprises ou de voir l'entretien différé réduire vos rendements.
Orientations principales
Calendriers préventifs
Prestataires sélectionnés
Maîtrise des coûts
À votre disposition
Étapes opérationnelles
01
Audit
Inspecter votre bien et évaluer les relations et contrats actuels avec les prestataires ainsi que les lacunes d'entretien.
02
Planifier
Établir un calendrier préventif et une liste de prestataires approuvés adaptés à votre bien.
03
Exécuter
Coordonner l'entretien courant et urgent via notre système centralisé d'ordres de travaux.
04
Vérifier
Inspecter les travaux terminés, vérifier les factures et contrôler la qualité avant paiement.
05
Rendre compte
Fournir des synthèses mensuelles de l'entretien, un suivi des coûts et les prévisions du calendrier à venir.
Les biens négligés perdent leurs locataires et leur valeur
L'entretien différé fait fuir les bons locataires, entraîne des infractions aux codes, augmente les primes d'assurance et accélère la dépréciation : un programme d'entretien structuré permet de l'éviter.
Services et résultats inclus
Vérification et sélection des prestataires, négociation des contrats
Planification de l'entretien préventif
Gestion et suivi des ordres de travaux
Mise en concurrence pour les projets d'investissement
Vérification des factures et traitement des paiements
Coordination des interventions d'entretien urgentes 24/7
Inspection des biens et rapports sur leur état
Planification et suivi du budget d'entretien
Un entretien différé est un coût différé.
Chaque dollar économisé aujourd'hui en omettant un entretien se transforme demain en plusieurs dollars de réparations urgentes. SMAART anticipe les besoins de votre bien.
Questions fréquentes
Questions et
réponses
Trouvez les réponses aux questions les plus fréquentes : gestion des prestataires et de l'entretien.
Chaque prestataire doit être agréé, assuré et vérifié avant de rejoindre notre liste approuvée. Nous évaluons les prix, les délais d'intervention, la qualité et la fiabilité par un suivi continu des performances.
L'entretien des équipements HVAC, les inspections de toiture, le nettoyage des gouttières, la lutte antiparasitaire, les essais des systèmes incendie, l'entretien des ascenseurs et le jardinage en sont des exemples courants. Nous adaptons le calendrier au type de bien et aux exigences locales.
Nous assurons une ligne de coordination 24/7 avec des prestataires d'urgence préapprouvés pour la plomberie, l'électricité, les équipements HVAC et les dégâts des eaux. Les propriétaires sont immédiatement informés et approuvent les coûts dépassant les seuils fixés à l'avance.
Oui. Nous gérons tout le cycle, de la définition du périmètre à l'inspection finale, en passant par la mise en concurrence, le choix des entreprises et le suivi des travaux, pour les rénovations, remplacements de toiture, réfections de parkings et autres projets.
Confiez l'entretien de votre bien à SMAART
Du calendrier préventif aux interventions urgentes, SMAART coordonne chaque prestataire et chaque réparation pour protéger votre bien.
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