Konsèy
Konsiltasyon biznis
Konsèy estratejik pou ede biznis ou navige defi epi sezi opòtinite kwasans.
Aprann plisSèvis fiskal
Echanj 1031 nan Florid
Ranvwaye taks sou benefis kapital lè ou vann pwopriyete envestisman grasa Seksyon 1031 IRS la, ak konsèy ekspè ki baze nan Florid nan chak etap.
Kenbe Kapital Ou Ap Travay Pou Ou, Pa Pou IRS
Yon echanj 1031 pèmèt envestisè nan byen imobilye ranvwaye taks sou benefis kapital lè yo vann yon pwopriyete envestisman epi re-envesti lajan vant lan nan yon pwopriyete ranplasman menm nati. Lè li fèt kòrèkteman, estrateji sa a pèmèt ou amelyore, divèsifye oswa konsolide pòtfolyo ou san deklanche yon evènman taksab, pandan li prezève valè nèt ou epi akselere devlopman richès ou.
Règ ki gouvène echanj 1031 yo strik. IRS enpoze delè sevè, 45 jou pou idantifye pwopriyete ranplasman ak 180 jou pou finalize acha a, ansanm ak kondisyon espesifik sou entèmedyè kalifye, kalkil lajan oswa lòt byen anplis (boot), ak kalifikasyon pwopriyete a. Yon sèl erè kapab diskalifye tout echanj la epi deklanche yon obligasyon imedya pou taks sou benefis kapital.
SMAART Company bay sèvis konsèy konplè sou echanj 1031 pou envestisè nan Florid, epi li kowòdone ak entèmedyè kalifye, konpayi tit pwopriyete ak konseye fiskal pou asire tout kondisyon respekte epi ranvwa taks ou pwoteje.
Direktiv prensipal yo
Ranvwa Taks
Jesyon Delè
Kwasans Pòtfolyo
Etap enpòtan nan operasyon yo
01
Evalye
Evalye vant pwopriyete a, detèmine kalifikasyon pou echanj 1031 epi kalkile ranvwa potansyèl taks sou benefis kapital.
02
Estrikti
Angaje yon entèmedyè kalifye epi etabli akò echanj la anvan vant pwopriyete ou ap bay la finalize.
03
Idantifye
Nan 45 jou, idantifye jiska twa pwopriyete ranplasman ki satisfè kondisyon IRS sou pwopriyete menm nati.
04
Achte
Finalize acha pwopriyete ranplasman an nan 180 jou, epi asire tout lajan echanj la pase kòrèkteman atravè entèmedyè a.
05
Rapòte
Depoze Fòm 8824 IRS la epi entegre echanj la nan deklarasyon taks anyèl ou ak tout dokiman sipò yo.
Sèvis ak rezilta ki enkli yo
Analiz kalifikasyon pou echanj 1031
Kowòdinasyon ak entèmedyè kalifye
Estrateji pou idantifye pwopriyete ranplasman
Kalkil lajan oswa lòt byen anplis (boot) ak previzyon obligasyon fiskal
Kowòdinasyon ak konpayi tit pwopriyete ak finalizasyon tranzaksyon
Swivi delè IRS ak jesyon konfòmite
Entegrasyon nan planifikasyon fiskal anyèl
Estrateji pòtfolyo ak plizyè echanj
Kenbe Valè Nèt Ou Ap Travay Pou Ou.
IRS ba ou 45 jou pou idantifye ak 180 jou pou finalize. Rate youn nan delè yo epi ou dwe tout taks sou benefis kapital la. Nou jere chak echanj 1031 tankou tout bagay depann de lè a.
Kesyon souvan poze
Kesyon ak
repons
Jwenn repons pou kesyon yo poze pi souvan sou echanj 1031 nan florid.
Dapre règ IRS yo, pifò byen imobilye ki konsève pou envestisman oswa itilizasyon nan yon biznis kalifye. Ou kapab echanje yon kay yon fanmi ou lwe pou yon bilding komèsyal, yon teren vid pou yon konplèks apatman, oswa nenpòt konbinezon pwopriyete envestisman imobilye.
Non. Seksyon 1031 aplike sèlman pou pwopriyete ki konsève pou envestisman oswa itilizasyon pwodiktif nan yon aktivite komèsyal oswa yon biznis. Kay prensipal ou pa kalifye, byenke pwopriyete ki gen itilizasyon melanje kapab kalifye an pati nan sèten sikonstans espesifik.
Si ou rate youn nan delè yo, tout echanj la diskalifye epi tout taks sou benefis kapital la vin dwe. SMAART swiv aktivman chak etap enpòtan pou anpeche sa rive.
Florid pa gen taks sou revni pou moun, sa ki fè echanj 1031 yo la menm pi pwisan. Ou sitou ap ranvwaye taks federal sou benefis kapital, ki kapab 15-20% oswa plis selon nivo revni ou.
Ou oblije respekte sa ou idantifye nan peryòd 45 jou a. Si premye chwa ou a pa mache, ou kapab finalize acha nenpòt nan jiska twa pwopriyete ranplasman ou idantifye yo. Nou toujou ede kliyan yo idantifye yon bon opsyon rezèv; si delè 180 jou a pase san finalizasyon, tout taks sou benefis kapital la vin dwe.
Ranvwaye Taks sou Benefis Kapital Ou Jodi a
Konseye echanj 1031 SMAART Company yo ede envestisè nan Florid kenbe plis valè nèt yo disponib. Pran yon randevou pou yon konsiltasyon pou evalye pwochen opòtinite echanj ou.
Pran randevou pou yon konsiltasyonSèvis ki gen rapò
Dekouvri lòt sèvis nou yo
01 / 02
01 / 02
Analiz ki gen rapò
Soti nan blòg SMAART la
Atik konplè yo an anglè.
Konfòmite fiskal
Ranbousman taks biznis toujou rive sou chèk papye
Yon òganis siveyans Trezò di sèlman 0,7 pousan ranbousman taks biznis te fèt elektwonikman. Men kote chan bank yo ye sou deklarasyon biznis ou.
Li atik la (an anglè)
Planifikasyon taks
Taks travay endepandan pou patnè limite: kiyès ki dwe peye kounye a?
Yon tribinal apèl federal deside 17 septanm patnè ki jere biznis la dwe taks travay endepandan. Sa desizyon Soroban an vle di nan Florid.
Li atik la (an anglè)
Planifikasyon taks
Soulajman taks apre dezas: pèt tanpèt san detay dediksyon
Yon nouvo lwa pèmèt viktim tanpèt dedwi pèt pèsonèl apre dezas san detaye dediksyon yo, pou gwo dezas ki kòmanse anvan 2027. Gade kiyès ki kalifye nan Florid.
Li atik la (an anglè)